عقد الايجار
يختار المستخدم وحدة واحدة أو أكثر تتعلق بنفس المبنى، ويحدد فترة العقد، وشروط الدفع، وتقويم الاتصال، إذا كان العقد لسنوات متعددة، فيمكن أن يكون العقد تدريجيًا. ويمكن دائمًا تحميل المستأجر قيمًا مختلفة مثل وديعة التأمين، أو أي إضافات مثل الرسوم الإدارية وما إلى ذلك. يتم إنشاء أقساط النظام تلقائيًا بناءً على بدء العقد، والمدة، والتقويم، وشروط الدفع.
انهاء العقد
يجب إنهاء العقد بتاريخ انتهاء العقد أو قبل ذلك، إذا قام نظام الإخلاء المبكر بحساب الإيجار المبكر لإعادته إلى المستأجر (يمكن للمستخدم تحديد المبلغ المرتجع إلى قيمة أخرى حتى صفر). يقوم النظام باحتساب رصيد العقد بناءً على مبالغ الخصم (الأضرار والكهرباء والأقساط غير المدفوعة وما إلى ذلك) ومبالغ الائتمان (استرداد وديعة التأمين وإيجار انهاء العقد المبكر وما إلى ذلك).
سند القبض
يمكن للمستخدم استلام التحصيل لتسوية الأقساط المستحقة من عقد واحد أو أكثر من عقود المستأجر المختار، ويقوم النظام تلقائيًا بتخصيص المبلغ المحصل على الأقساط المستحقة على أقساط أولية مستحقة. ويمكن للمستخدم إعادة تخصيصها حسب رغبته ، ومع ذلك يدعم النظام استلام السلفة من المستأجر .
تعريف الوحدة
لتحديد وحدة ما، يختار المستخدم نوع الوحدة، والمبنى المرتبط بها، والأرضية، يحدد مبلغ إيجار الوحدة أو إيجار العداد؛ كما يمكنه تحديد الموقع الجغرافي وتحديد مواصفات الوحدة المتعلقة بنوع الوحدة المختارة (على سبيل المثال إذا كان نوع الوحدة عبارة عن فيلا، فيمكن أن يكون حوض سباحة، أو عدد غرف النوم، وما إلى ذلك).
تجديد العقد
يمكنك بسهولة تجديد العقود المتعددة بنقرة واحدة إذا تم طلب تجديد العقد تلقائيًا، كما يمكننا اختيار تجديد الاتصال يدويًا مع تطبيق أي تغييرات مطلوبة على الفترة أو مدة السداد أو مبلغ الإيجار أو حتى إضافات العقد.
إدارة اتفاقيات السمسار والوسطاء
يمكن تخصيص المباني والوحدات لوسيط معين من خلال اتفاقية السمسرة الذين سيصرح لهم فقط بإدارة عمليات التأجير والتحصيل ونفقات هذه الوحدات التي تتوافق مع قواعد الإيجار.
إدارة سندات الملكية
تسجيل سند الملكية بكافة التفاصيل المتعلقة به وربطه بالمباني ذات الصلة.
إدارة المصاريف
قم بإدارة جميع أنواع المصروفات وتسجيلها على مستوى المبنى أو الوحدة حتى تتمكن من مقارنة إيراداتك مقابل النفقات.
إدارة الميزانية
قم بتخصيص ميزانية معينة لجميع أنواع المصاريف في فترة معينة لتتبع ورصد أي انحراف في المصاريف الفعلية.
الوكلاء القانونيون وإدارة اتفاقية الوكالة
تعريف اتفاقية الوكالة مع فترة الصلاحية بحيث يمكن أن يصرح الوكيل القانوني بالتأجير بناءً على سلوك المالكين الحقيقيين الذي يتوافق مع قواعد الإيجار
إدارة فاتورة الخدمة
إدارة وتتبع أي نوع من الخدمات المقدمة لعميلك والتي لم يتم تضمينها أو الاتفاق عليها في عقد التأجير
إدارة التحصيل المسبق
تتبع وتسجيل البيانات التي تم جمعها من عميلك والتي يمكن استخدامها لتسوية أي مستحقات بعد التعاقد.
إدارة وصول الاستلام
تتبع وتسجيل مدفوعات العميل الخاصة بك والتي يمكن أن تكون كاملة أو جزئية ويمكن أن تكون مجمعة مقابل عقد واحد أو أكثر في معاملة واحدة.
إدارة قسيمة الدفع
تتبع وتسجيل مدفوعاتك لعملائك لتسديد أي بيانات من العملاء.
